(581) 849-9702

73 Rue Phydime-Deschênes

Québec (Charlesbourg) G2N1N4

Maison à étages | MLS: 14882329

449 922 $


Description

Magnifique jumelé à étage, unité gauche, GARANTIE GCR jusqu'en décembre 2028 /CERTIFIÉ NOVOCLIMAT située dans un secteur familial. Garde-mangé walk-in et porte-patio menant à une cour arrière clôturée et d'une salle à manger à air ouvert avec le salon, le tout, très lumineux. Elle offre 3 chambres à l'étage et 1 salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante. Sous-sol avec salle familiale, espace buanderie, possibilité d'une 4e ET 5e chambre et 2e salle de bain. Localisé à distance de marche des nouvelles écoles primaires de l'Ancrage, de l'école secondaire le Phare et du parc des Moulins, du parc-o-bus ET des autoroutes.

Magnifique jumelé à étage (unité de gauche) situé dans un secteur familial très recherché, où tout est à proximité! À distance de marche des écoles neuves 2024 -- primaire de l'Ancrage et secondaire Le Phare -- ainsi que du Parc des Moulins. Accès rapide aux services, commerces et axes routiers principaux.

L'intérieur propose une aire de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine moderne munie d'un îlot central et d'un garde-manger walk-in, ouverte sur la salle à manger et le salon. Porte-patio donnant accès à une cour arrière clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain autoportant et douche indépendante. Le sous-sol offre une salle familiale, un espace buanderie et le potentiel d'aménager une 2e salle de bain et une 4e OU même une 5e chambre.

Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement!

Plan de maison disponible !

Inclus : Hotte de cuisinière, horloge du rez-de-chaussé adossé aux marches, luminaires, habillages des fenêtres, support de télévision, miroir illuminé à la salle de bain de l'étage, chauffe-eau, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, bacs de recyclage et de poubelle.

Exclus : Lave-vaisselle.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.0 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.0 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.4 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.4 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Garde-manger walk-in 4.9 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Garde-manger walk-in 4.9 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.0 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.0 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 7.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 7.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 7.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 7.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.6 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.6 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.5 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 13.5 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11.13x4.88 M
Superficie 114.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3037 / année
Taxes scolaires (2025) $ 224 / année

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Yanick Bélanger

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