(581) 849-9702

181 Rue des Sables

Boischatel, G0A1H0

Maison de plain-pied | MLS: 19342933

4
2
N/A
2017

949 222 $


Description

PLUS DE 4 000 PI² HABITABLES où espace, confort et vie de famille prennent tout leur sens! Dès l'entrée, les plafonds de 9 pi et les grandes pièces donnent une impression d'espace remarquable. La cuisine avec garde-manger walk-in devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la terrasse, la cour intime et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e, 2 salles de bain, un vaste sous-sol et un impressionnant garage double de 2 voitures de large. Une maison pensée pour créer des souvenirs, au coeur de Boischatel!

PLUS DE 4 000 PI² HABITABLES | PLAFONDS DE 9 PI | GARAGE DOUBLE LARGEUR

Dès votre arrivée, cette propriété de Boischatel se démarque par son architecture soignée et son allure imposante. Et ne vous fiez pas uniquement à sa façade : la maison se prolonge derrière le garage et dévoile à l'intérieur des dimensions qui surprennent. Avec plus de 4 000 pi² habitables, c'est une maison où l'on respire, où chaque membre de la famille peut avoir son espace et où l'on s'imagine facilement rester pour longtemps.

À l'intérieur, les plafonds de 9 pieds accentuent cette impression de grandeur. L'aire de vie principale a été pensée pour rassembler : recevoir les amis autour d'un bon repas, cuisiner pendant que les enfants sont tout près ou simplement profiter d'un dimanche matin tranquille en famille. La cuisine, véritable coeur de la maison, bénéficie en plus d'un garde-manger walk-in, aussi pratique au quotidien que lorsqu'on reçoit.

La propriété offre 4 chambres, dont 2 au sous-sol, avec la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins : bureau, chambre d'ado, espace pour les invités ou famille qui s'agrandit. Avec ses 2 salles de bain, sa salle de lavage et son vaste sous-sol, la maison offre une polyvalence remarquable.

À l'extérieur, place aux étés dont on profite vraiment. La terrasse devient le prolongement naturel de la maison : BBQ, soupers entre amis, journées au soleil et baignades dans la piscine hors terre. Un espace parfait pour créer ces petits moments qui finissent par devenir les meilleurs souvenirs.

Et pour ceux qui recherchent de l'espace jusque dans le garage, vous serez servis : un véritable garage double de 2 voitures de large, accompagné d'un vaste stationnement.

Le tout dans un secteur recherché de Boischatel, à proximité des écoles, parcs, services, du Domaine du Boisé, de la Chute Montmorency et des principaux axes routiers.

Plus qu'une grande maison : un endroit où l'on peut réellement imaginer sa famille grandir, recevoir, profiter et s'installer pour longtemps.

Inclus : Balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, stores, toiles et rideaux, borne électrique dans le garage, lavabo dans le garage, piscine Trévi et accessoires, toile protectrice de la piscine. Lave-Vaiselle. Veranda moustiquaire.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.8 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.7 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.8 x 4.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 30.9 x 19.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.1 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 29.1 x 8.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 730 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1 / année
Taxes scolaires (2026) $ 443 / année

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Yanick Bélanger

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